Californie – Villa de caractère à la vente – 2.056 m² de terrain – 673 m² construits – 4 chambres – Piscine – Fort potentiel
Prix : 32.000.000 MAD.
The Agency vous propose une magnifique villa de style traditionnel marocain, développant 673 m² construits sur un exceptionnel terrain de 2.056 m², idéalement située au cœur du quartier Californie.
Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes hors normes, ses majestueux espaces de réception et son architecture mettant à l’honneur le savoir-faire artisanal marocain, avec ses lustres, fontaines et matériaux nobles.
Bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest, elle offre une belle luminosité, de vastes jardins paysagers et un potentiel de rénovation et de valorisation remarquable, permettant de repenser les espaces tout en préservant le charme et l’authenticité de la propriété.
Elle est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Quatre vastes salons aux volumes exceptionnels, offrant de multiples espaces de réception
- De beaux éléments architecturaux traditionnels, fontaines et lustres
- Une grande cuisine de 42 m² avec espaces de réserve
- Une suite avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine
- Un magnifique jardin paysager central, véritable prolongement des espaces de réception
- Un jardin latéral avec piscine
- De vastes espaces extérieurs pouvant accueillir réceptions et événements privés
À l’étage :
- Une suite avec salle de bains et terrasse privative
- Deux chambres
- Une salle de bains commune
- Une superbe terrasse de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : véranda, jardin suspendu ou salon d’hiver
Les espaces annexes :
- Une chambre du personnel avec sa salle d’eau
- Un garage pouvant accueillir deux véhicules
- Deux emplacements de stationnement supplémentaires
La villa présente de beaux éléments de construction traditionnelle : marbre, bois massif, menuiseries aluminium haut de gamme, ainsi qu’une pompe à chaleur déjà installée.
Son véritable atout réside dans son potentiel exceptionnel : une parcelle de plus de 2.000 m², des volumes de réception spectaculaires, une belle double exposition et de vastes espaces extérieurs permettant d’imaginer un projet de rénovation ambitieux.
Une propriété rare à Californie, offrant l’opportunité de créer une résidence d’exception, en réinterprétant son architecture traditionnelle dans un esprit plus contemporain.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.
